Dân dễ vay tiền mua nhà nhờ gói 30.000 tỷ được nới lỏng. Tại buổi họp Ban chỉ đạo trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản hôm 18/4, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng kiến nghị, với gói hỗ trợ 30.000 tỷ, cần mở rộng ra các đối tượng được vay là hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở thương mại riêng lẻ có tổng giá trị hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng, không khống chế về diện tích và giá.

Chân dung thành đạt Doanh nghiệp

Hiện tại, theo quy định hiện hành, những nhà thương mại có diện tích dưới 70 m2 và có giá dưới 15 triệu đồng mỗi m2 mới được vay gói 30.000 tỷ đồng.

Theo đó, Bộ trưởng Dũng cũng kiến nghị Chính phủ cho phép mở rộng cho vay đối với các hộ dân ở đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang tại các đô thị ở tất cả các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở được vay để xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở.

Tuy nhiên, tổng số vốn vay không vượt quá 80% của 1,05 tỷ đồng, tương đương là 840 triệu đồng.

Kiến nghị nới rộng điều kiện vay gói 30.000 tỷ: Tổng giá trị hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng, không khống chế về diện tích và giá.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng kiến nghị kéo dài thời hạn trả nợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân từ 10 năm lên 15 năm khi vay trong gói 30.000 tỷ đồng. Không giới hạn về quy mô và thời gian triển khai thực hiện của gói tín dụng ưu đãi cho vay hỗ trợ nhà ở. Bổ sung thêm một số ngân hàng thương mại cổ phần theo đề nghị của ngân hàng Nhà nước được phép tham gia cho vay gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng...

Cũng theo ông Dũng, đối với các hợp đồng mua nhà ở xã hội đã ký trước ngày 7/1/2013 (ngày ban hành Nghị quyết 02 của Chính phủ về hỗ trợ thị trường bất động sản) nhưng chưa trả hết tiền mua nhà, cũng cần được vay để đóng nốt.

Ngoài ra, cần sớm xem xét cho mở rộng đối tượng vay vốn là các hộ dân ở vùng thường xuyên xảy ra bão lũ thuộc các tỉnh duyên hải, miền Trung đã có đất ở phù hợp với quy hoạch, chưa có nhà ở hoặc đã có nhà ở nhưng chưa đảm bảo an toàn khi xảy ra bão, lũ được vay để xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở. Mức lãi suất có thể hạ xuống còn 4%/năm.

Trước kiến nghị này, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải chỉ đạo Bộ Xây dựng gửi tờ trình lên Chính phủ tại phiên họp vào ngày 28/4 sắp tới.

Tính đến 15/4, gói 30.000 tỷ đồng đã tiêu được 5,6%. Đầu năm 2014, lãi suất vay gói 30.000 tỷ đồng đã được giảm từ 6 % xuống còn 5% năm nhưng mức này vẫn còn cao so với thu nhập của người dân.

Theo Đời sống và Pháp luật